项目地段位置非常好，位于狮山核心玉山路南、塔园路西，距离狮山广场不到1公里，属于狮山正核心。

　　苏州澜庭·雅致 售楼处电话：（营销中心预约热线）世界之都纽约，是美国乃至全球的中芯；而曼哈顿，则是中芯的中芯。人们谈论纽约，大多是在谈论曼哈顿，人们谈论迈阿密，大多在谈论中央经济区。

　　当人们谈论一片土地，首先映入脑海的便是中芯。如北京的国贸CBD、上海的陆家嘴、广州的天河CBD、苏州的金鸡湖和狮子山……

　　苏州澜庭·雅致 售楼处电话：（营销中心预约热线）因为，一座城市的影响力人物，往往只会被格局相似的人吸引，im电竞官方登陆入口而一座城市的核芯处，亦因人物的身份而价值愈显。狮山路，毫无疑问就是狮山中芯处，那是苏州城西最初的繁华。

　　这里汇聚了狮山鼎级的政务/生活/经济/自然资源，创造了狮山昂贵的1KM经济线，狮山的伟大时代于此开启，是当之无愧的价值标签。

　　苏州澜庭·雅致 售楼处电话：（营销中心预约热线）苍翠葱郁的索山公园，正襟危坐的狮子山，璀璨潮奢的龙湖天街……

　　澜庭·雅致，作为狮山路轴线上，此刻谨此在售的高奢雅致大平层作品，因其难以复制性，完成时代「中芯者恒贵」的价值考量，而这也正是澜庭·雅致的价值“硬实力”。im电竞官方登陆入口

　　示意图苏州澜庭·雅致 售楼处电话：（营销中心预约热线）博物馆（西馆）、狮山文化广场等文化地标，金鹰国际广场、淮海街等潮奢风向，苏州香格里拉大酒店、悦榕庄酒店等高奢酒店，狮山实验小学、苏州高新区实验小学等文脉高地(*教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制)，地铁1号线号线等便捷交通，狮子山、天狮公园等都会自然岛屿，明基医院等高端医疗……

　　一条狮山路，汇聚狮山至高等级的城市资源，亦无不在澜庭·雅致周侧。大到数十平方公里的狮山，亦成为其璀璨之下的“配角”。

　　苏州澜庭·雅致 售楼处电话：（营销中心预约热线）一条狮山路，万千繁华荟萃，不仅彰显着这座城市的伟大，也映照着这座城市的过去与未来。

　　澜庭·雅致仅距狮山路约500米，在城市中芯的骄傲位置上，城市发展的起点，地理位置的源点、自然生态的拥簇、繁盛配套的聚合、塔尖人物的聚集……这，就是城市中芯伟大作品的意义。

　　这里的每一寸土地都弥足珍贵，是苏州高阶人士的终极向往，也是狮山真正的“国际都会生活聚场”。

　　在 苏州澜庭·雅致 售楼处电话：（营销中心预约热线）狮山的芯上，屹立云端，将狮山的丰茂尽收眼底，遥瞰狮子山绿野延绵无期、北望龙湖天街璀璨繁华、平观晨曦薄雾的星级酒店、对望国际金融的耀眼光芒，每一眼皆是独一无二。

　　占地面积：约2.7万㎡建筑面积：约6.9万㎡总户数：259户容积率：2.5主力户型：约182-229㎡风雅大平层朴注：预计均价：预计4.7万元/平上下，182的单价应该会比229单价低一点。缦云二批次整盘备案均价约47630元/㎡,一批次均价47380元/㎡。住宅类型：6幢18-24F高层/1幢商务办公项目地址：塔园路与玉山路交汇处

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　　2024年苏州购房政策是否有什么新变化？我汇总了苏州购房政策，含限购、限贷、公积金贷款、落户等——

　　截至目前，苏州救市政策频出，限购放松！限售放松！限贷放松！限价放松！公积金贷款额度提高！人才落户门槛下降！积分落户门槛下降！

　　苏州把楼市里能松的政策全都松了！真是敞开门欢迎大家来苏州啊~苏州最新最全的购房政策来了

　　此外，去年苏州也出台了商转公政策，只要房子为纯商贷，就可以申请商转纯公或组合贷，且非唯一住房也能办理商转公。（具体可参考《商转公》）

　　需要注意的是，必须先卖房，后买新房才有契税补贴，先买后卖或直接买新房都无法领取契税补贴。

　　而且，只能购买新房，购买二手房、人才优购房、安置房、商业等，都无法享受契税补贴。

　　园区：备案均价5万元/平方米以上（含）的缦月华庭、润月雅筑、湖西观云华庭、君和居等4个项目不列入补贴范围

　　新区：目前狮山街道仅览月阁、朗云名筑项目参与本次活动，卖旧买新购房契税补贴可用于购车

　　这里说明一下，假设你卖了两套房，买入一套房，只能选择其中一套申请退税。建议对比衡量个税可退金额哪一种能退比较多，再去申请。

　　园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才。

　　大白话解释：园区全区所有楼盘只要领证了，就会有人才优购房源。160㎡以下的房源，拿出60%优先出售给符合条件的园区人才。

　　需要注意的是，符合A类、B类人才的，只要工作在园区，无需社保和个税即可购买，且没有户型面积的限制，随便选择，别墅类除外。

　　与3年前发布的人才落户政策相比，这一次新政扩大了先就业后落户的范围、放宽了落户的年龄、缩短了缴纳社保的时间——

　　2023年4月，苏州就放松了积分落户条件，最低400积分就落户苏州，而且各项积分值都在上涨，以便让更多的人满足积分落户条件。

　　但仅过去大半年时间，官方再次发文，积分落户门槛再次降低，现在积分分值直接从400分下调至250分。

　　也就是说，从今年开始，只要累计积分达到250分，就可以落户苏州。相比曾经最高峰时期的700多分，积分分值大幅降低。

　　投靠落户，主要针对子女、父母、夫妻一方已在苏州落户群体，办理速度也很快，最快一个月即落户夫妻投靠

　　1. 配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女；

　　5. 申请人房产证（如房产证单独所有，产权人必须到场签字；如房产证出现父母名字，需回原户籍地派出所开具关系证明，父母需到场签字同意迁入）农村户口需出具宅基地批复，无批复的由村建设办公室出具相关证明，房产证和房产证复印件；

　　2. 祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员；

　　3. 父母均为现役军人，且祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；

　　3. 婚姻状况证明，结婚证（原件、复印件）（离婚；带好离婚证和判决书或者协议书原件）；

　　4. 未成年子女出生医学证明（原件、复印件）年满16周岁及成年子女35周岁未婚，需到场填写未婚证明及无业证明（如有虚假、本人承担一切法律责任）；

　　5. 申请人的房产证（农村户口的需提供房屋的建房批复，无批复则需提供由村建办出具的相关证明）原件、复印件；

　　1. 子女死亡且没有其他子女，已成年的孙子女（外孙子女）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；

　　2. 男性超过60周岁，或女性超过50周岁，其子女为5年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州最低标准的人员；

　　❖符合上述两条的向公安部门申请，不再要求子女落户年限满5年，住房人均面积18平，父母投靠落户30天即可完成办理；

　　❖城镇退休父母，或男满60周岁，女满55周岁；父母为农村户口无退休证，只要男满60周岁，女满55周岁即可；

　　❖准迁证有效期为40天，审核通过后，将短信通知，您申请的户口已审批通过，请到xx地点领取，如果申请EMS快递或者省内电子签，无需到窗口领取。

　　❖若子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；或子女夫妻双方均未现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员，均可申请落户。

　　2. 申请人与被申请人的家庭关系证明（独生子女证或出生证明；原户籍地派出所证明）；

　　3. 被申请人如为城镇户口需提供离退休证明，退休证原件（被申请人如为城镇户籍，无退休证明，需申请人开具收入证明）；

　　4. 申请人的合法固定住所证明（城镇户口需提供房产证原件）申请人房产证为夫妻共有的需提供配偶身份证、结婚证；

　　江苏省内是电子签，外省需要回去拉迁出文件（外省可根据当地规定，签委托书代办）苏州。

　　更重要的是，据说吴中、姑苏等多个区域的拆迁户，也可以拿着房票来买园区买房~

　　也就是说，苏州接下来执行的房票安置政策，很有可能和隔壁无锡一样，能实现跨区买房~

　　要知道，此前吴江太湖新城、吴中甪直、常熟、张家港等区域实行的房票安置政策，拆迁户只能选择本区域内的楼盘。

　　比如，吴江太湖新城的房票安置，拆迁户只能选择笠泽之星、天健泓悦府等吴江区的楼盘。

　　如果未来房票安置能实现全市通兑，那么，拆迁居民就有了更多自由选择的机会，不用在指定的范围内选房，能满足被拆迁人更多差异化需求。

　　当然，具体究竟会如何如何实施，会有哪些细则，目前还未发布正式的文件，坐等政策正式出台！

　　从2022年开始，苏州正式开始实行带押过户，截至目前，苏州各地已全面开展带押过户业务。

　　从曾经政策最严的地级市，到现在一步步放松限购、落户、贷款等政策，可以明显看出，苏州在一点点小心试探，试图激活市场。

　　至于房价上，当前依旧以稳为主。有购房需求的朋友们，可以趁着这波政策窗口期好好选房。返回搜狐，查看更多